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“国五条”让市民不再淡定 二手房挂牌量激增

2013-03-04 23:19:27 来源:仪征之声 浏览次数:0 网友评论 0
核心提示:3月1日,房地产市场调控“国五条”细则发布,其中规定,二手房交易应依法严格按转让所得的20%计征。那么,我市二手房市场现在情况如何?二手房价格是否会有变动?今后对新房市场是否会有影响?针对这些问题,今天上午,记者走访了我市部分中介公司。
  3月1日,房地产市场调控“国五条”细则发布,其中规定,二手房交易应依法严格按转让所得的20%计征。那么,我市二手房市场现在情况如何?二手房价格是否会有变动?今后对新房市场是否会有影响?针对这些问题,今天上午,记者走访了我市部分中介公司。
  今天一大早,记者在通达房产中介看到,这里的员工正忙着帮售房人登记相关信息。可见,虽然“国五条”细则还未正式出台,但对我市二手房市场已经有了较为明显的影响。通达房产中介员工史银倩告诉记者 :“看了新闻和报纸都是在税收这个问题,这两天买房子的人还真的挺多的,我们昨天还是很忙,一直忙到晚上,都有客户跟我们一直都在联系在订房,今天早上一早也是客户在来购房,我这边都有客户都坐在这边。”一位市民对记者说出了自己的想法:“因为这个时候房价还不是太高的,就是想在政策出来之前,提前买房,可以少交点税收,省点钱》”
   据史女士介绍,这两天中介挂牌量激增。“现在一天的挂牌量是以前的七八倍。”以前每天挂牌量一两套,现在一天十几套,相当于以前一个门店一个星期的挂牌量。
  在采访中,记者了解到,其实按20%征个税以前就有,只是后来我市对购买普通住宅不足5年销售时按照两种方案征收个人所得税。一个是按售房全额的1%征收个人所得税,另一个则是按照差价的20%征收个人所得税,只是现在按售房全额1%征收的情况比较多。但是细则正式实施后,就将全部按照差价的20%来征收个人所得税。”
[作者:仪广 罗海蛟 ]
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