核心提示：3月1日，房地产市场调控“国五条”细则发布，其中规定，二手房交易应依法严格按转让所得的20%计征。那么，我市二手房市场现在情况如何？二手房价格是否会有变动？今后对新房市场是否会有影响？针对这些问题，今天上午，记者走访了我市部分中介公司。
3月1日，房地产市场调控“国五条”细则发布，其中规定，二手房交易应依法严格按转让所得的20%计征。那么，我市二手房市场现在情况如何？二手房价格是否会有变动？今后对新房市场是否会有影响？针对这些问题，今天上午，记者走访了我市部分中介公司。
今天一大早，记者在通达房产中介看到，这里的员工正忙着帮售房人登记相关信息。可见，虽然“国五条”细则还未正式出台，但对我市二手房市场已经有了较为明显的影响。通达房产中介员工史银倩告诉记者 ：“看了新闻和报纸都是在税收这个问题，这两天买房子的人还真的挺多的，我们昨天还是很忙，一直忙到晚上，都有客户跟我们一直都在联系在订房，今天早上一早也是客户在来购房，我这边都有客户都坐在这边。”一位市民对记者说出了自己的想法：“因为这个时候房价还不是太高的，就是想在政策出来之前，提前买房，可以少交点税收，省点钱》”
据史女士介绍，这两天中介挂牌量激增。“现在一天的挂牌量是以前的七八倍。”以前每天挂牌量一两套，现在一天十几套，相当于以前一个门店一个星期的挂牌量。
在采访中，记者了解到，其实按20%征个税以前就有，只是后来我市对购买普通住宅不足5年销售时按照两种方案征收个人所得税。一个是按售房全额的1%征收个人所得税，另一个则是按照差价的20%征收个人所得税，只是现在按售房全额1%征收的情况比较多。但是细则正式实施后，就将全部按照差价的20%来征收个人所得税。”
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